Tổng quan khu VP5

TỔNG QUAN DỰ ÁN TÒA NHÀ CAO CẤP VP5 LINH ĐÀM

Chung cư VP5 Bán Đảo Linh Đàm nằm cạnh trục giao thông Khu đô thị kiểu mẫu Linh Đàm, do Xí nghiệp xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu đầu tư với thiết kế đa dạng từ 50m2 - 101m2 và giá bán rẻ, chỉ từ 800 triệu quý khách có cơ hội sở hữu ngay căn hộ tại vị trí trung tâm KĐT với hạ tầng đồng bộ, hoàn thiện và đẹp nhất thủ đô.

 

Hình ảnh vị trí tòa nhà VP3 và VP5 Linh Đàm

1. Thông tin quy hoạch Dự án VP5 Linh Đàm:

Chung Cư VP5 Linh Đàm có tổng diện tích 4.563,2m2 và là một phần của Khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở Hồ Linh Đàm - Khu Đô Thị Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội

Chủ đầu tư: Doanh nghiệp xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên

Khởi công: 23/03/2013

Dự kiến hoàn thiện: sau 20 tháng.

 2. Vị trí: Bán đảo Linh Đàm – Khu Đô Thị Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội

Chung cư VP5 Linh Đàm tọa lạc tại trung tâm bán đảo Linh Đàm thuộc Khu đô thị mới Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội. Dự án Tọa lạc trên đường Nguyễn Duy Trinh giữa Khu đô thị Bán đảo Linh Đàm – Khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên tại Hà Nội 70ha mặt nước hồ điều hòa và cây xanh, là 1 trong những dự án có môi trường xanh nhất tại khu vực Hà Nội. 

 Hình ảnh vị trí khu bán đảo Linh Đàm - Khu Đô Thị Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội

 3. Thiết Kế Căn Hộ Chung Cư VP5 Linh Đàm

Tòa chung cư VP5 Lih Đàm cao 33 tầng bao gồm: 

- Tầng 1 là khu kiốt với 20 quầy phục vụ đời sống cư dân

- Tầng 2 là khu nhà trẻ, mẫu giáo, khu sinh hoạt động đồng.

- Từ tầng 3 trở lên là các căn hộ cao cấp tại vp5 linh đàm (mỗi tầng 26 căn hộ cao cấp)

Thêm nữa tòa nhà được thiết kế hiện đại với hệ thống tiện ích, hiện đại hoàn toàn.gồm 05 thang máy tốc độ cao, hệ thống an ninh 24/24, 2 tầng hầm để xe khuôn viên cây xanh thoáng mát.

 

Sơ đồ tổng thể căn hộ chung cư vp5 linh đàm

CÁC BẠN CÓ THỂ XEM SƠ ĐỒ MẶT BẰNG THIẾT KẾ CHI TIẾT TỪNG CĂN PHÍA DƯỚI!

 3. Điểm thuận lợi của dự án Vp5 Linh Đàm:

- Một khu chung cư cao cấp ngay giữa hồ Linh Đàm với xung quanh rất nhiều khu vui chơi giải trí như Bể Bơi, Sân Bóng Đá, Sân Tenis…chắc chắn sẽ là một không gian sống hoàn mỹ nhất mà bạn từng biết đến.

- Giao thông cực kỳ thuận tiện, Cách quốc lộ 1A 500m, cách bến xe Giáp Bát 1km, nằm cạnh trục đường trên không nối giữa Cầu Vượt Bán Đảo Linh Đàm với Bến Xe Mỹ Đình(4km). 

- Chỉ mất 5 phút đi xe là có thể đến được TTTM BigC, TT Hội Nghị Quốc Gia, Bảo Tàng Hà Nội.

7 phút để ra Sân Vận Động Mỹ Đình…

- Gần các Bệnh Viện lớn như Bạch Mai, Việt Pháp…

- Có nhiều diện tích lớn nhỏ, giá cả phải chăng, rất phù hợp cho những người có thu nhập trung bình mua nhà Hà Nội để định cư.

 

Thiết kế nội thất mẫu cho 1 căn hộ cao cấp tại VP5 Linh Đàm

Chung Cư VP5 Linh Đàm

Hiện tại mỗi sàn có các căn hộ với các diện tích như sau:

- Diện tích 45m2: Có 6 căn/tầng. Thiết kế 1 phòng ngủ, 1 phòng khách + bếp, 1 vệ sinh, 1 ban công

- Diện tích 59m2: Có 8 căn/tầng. Thiết kế 2 phòng ngủ, 1 phòng khách + bếp, 2 vệ sinh, 1 ban công

- Diện tích 62m2: Có 8 căn/tầng. Thiết kế 2 phòng ngủ, 1 phòng khách + bếp, 2 vệ sinh, 1 ban công

- Diện tích 71m2: Có 4 căn/tầng. Thiết kế 2 phòng ngủ, 1 phòng khách + bếp, 2 vệ sinh, 1 ban công

Giá bán: từ 14- 15.5tr/m2 ( Đã bao gồm VAT)

Pháp lý: Hợp đồng mua bán, ký trực tiếp với chủ đầu tư

Tiến độ đóng tiền: Chia thành 5 đợt, mỗi đợt đóng 20%

 Khách hàng liên hệ để sớm để được chọn căn, chọn tầng như ý muốn,

tránh được tình trạng bị mua giá chênh quá cao

và nhất là thuận lợi cho thủ tục pháp lý khi mua căn hộ tại chung cư VP5 Linh Đàm.

 

Mọi chi tiết xin liên hệ:

Đơn vị đại diện phân phô bán hàng: SÀN BẤT ĐỘNG SẢN VENUSLAND

 Trụ sở: Tầng 20 Tòa nhà HH2 Bắc Hà, Lê Văn Lương kéo dài - TP Hà Nội

Hotline 1:  (Tư vấn hoàn toàn miễn phí):

Hoàng Dung : 0936.215.797   ||    Lê Tuyết: 0932.392.898 ||  Ms Dương : 0948.763.249

Hotline 2: (Tư vấn hoàn toàn miễn phí):

Minh Thùy : 0945.648.584   ||  Minh Tuyết : 0902.169.762 || Ms Châm : 0986.880.870

Hotline 3:(Tư vấn hoàn toàn miễn phí):

Ms Yến : 0933.444.286   ||  Ms Trâm : 0986.290.510 || Ms Hào : 0982.010.719

Quý khách muốn xem thêm nhiều thông tin truy cập website: www.venusland.com.vn

Choáng với mức chênh “270 triệu đồng” - tại chung cư VP5 Linh Đàm

Sáng 3/7, một khung cảnh hỗn độn và nhộn nhịp như “chợ” trước cửa sàn Bất động sản Mường Thành. Hàng chục khách hàng chen lấn để mua căn hộ VP5 Linh Đàm trực tiếp từ chủ đầu tư. Khung cảnh trước sàn bất động sản Mường Thanh chiều qua Dự án Chung cư VP5 Linh Đàm chính thức mở bán từ chiều 2/7 với giá gốc từ 14-15.5 triệu đồng/m2, các căn hộ đã được bán gần hết cho các sàn, các nhà đầu tư và các suất ngoại giao trước khi khách hàng cá nhân có thể chen chân. Vẫn như những lần mở bán các dự án trước đây như chung cư Đại Thanh, Chung cư Kim Văn Kim Lũ,..Dự án VP5 Linh Đàm cũng không kém phần “đình đám”. Ngày từ sáng sớm, hàng chục khách hàng cùng với các nhân viên mô giới có biệt danh là “cò đất” đã tập trung tại Sàn. Khách thì ít nhưng mô giới thì nhiều nhưng đa phần khách đến đây là những gia chủ có nhu cầu thật. Tiếc là khách hàng không thể mua trực tiếp từ chủ đầu tư bởi “hàng” không còn. “Hiện chủ đầu tư đã bán hết dự án rồi nên đừng mong muốn được mua trực tiếp” một cò đất cho biết. Anh này hiện đang có khoảng 5 căn tại các tầng 12, 16, 21, 22, vị trí đẹp. Nếu căn thường, diện tích lớn thì tiền chênh là 100 triệu đồng/căn, còn căn thường, diện tích nhỏ thì 120 triệu đồng/căn. Căn góc, vị trí và hướng đẹp thì tiền chênh lên tới…200 triệu đồng/căn. Cũng theo anh này, đấy là bảng giá chênh tính đến thời điểm hiện tại: “Nếu lát nữa, đông khách hàng hỏi mua, giá chênh sẽ tăng lên”. Trao đổi qua với một khách hàng, Chị Hồng nói “ mình đang có nhu cầu mua một căn trực tiếp từ chủ đầu tư nên mình đã phải đến đấy tư rất sớm để có thể mua được, nhưng ..” Chị lắc đầu và nói “ mua từ chủ đầu tư thì không được rồi, hàng hết rồi” Chị Hồng nói thêm “chị đang tìm sàn nào uy tín để mua vậy, lúc đó có mấy cò đất mời chào nhưng giá chênh cao quá. Với căn xấu nhất, cò này đòi tiền chênh từ 100 – 120 triệu đồng. Đặc biệt những căn góc, có hét tới 270 triệu đồng/căn” Theo thông tin từ một mô giới cho biết, từ 10 giờ tối 2/7, căn hộ tại đây đã “nóng sốt”, giá chênh được đưa ra khoảng 80 – 100 triệu đồng/căn. Tuy nhiên, mặt bằng giá chênh sáng 3/7 đã được các “cò” đẩy lên cao. “Khách hàng càng mua sớm, càng có cơ hội chọn lựa. Nếu chần chừ, mặt bằng giá chênh có thể được đẩy lên cao hơn” – một cò ra lời khuyên cho khách. Nói về mức giá chủ đầu tư đưa ra thì đây là mức giá khá hợp lý. Trước đây, căn hộ chung cư VP3Linh Đàm từng được bán với giá 31 – 33 triệu đồng/m2 và gây sốt trên thị trường khi chủ đầu tư liên tục giảm giá. Vì vậy, việc mở bán căn hộ chung cư VP5 Linh Đàm khiến nhiều khách hàng quan tâm, khi chủ đầu tư đưa ra cơ cấu căn hộ hợp lý, từ 45 – 70m2 với mức giá được đánh giá là khá rẻ, từ 14 – 15 triệu đồng/m2. Trao đổi với GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường về “mức độ hot cũng như giá chênh cao của dự án VP5 Linh Đàm”. Ông Võ chia sẻ “sở dĩ giữa lúc thị trường bất động sản đang trầm lắng, vẫn có những dự án nhận được sự quan tâm của khách hàng, thậm chí giao dịch vẫn chênh tới vài trăm triệu cũng là điều bình thường, cung gặp cầu sẽ tạo ra giá thực”. “Dự án tốt, vị trí đẹp, giá rẻ, diện tích vừa phải, đáp ứng được nhu cầu thật của người mua thì sẽ hút khách. Theo tôi, các dự án có mức giá dưới 15 triệu đồng và diện tích căn hộ dưới 70m2 đang là phân khúc được nhiều khách hàng lựa chọn tại thời điểm hiện tại”, ông Võ phân tích. Tuy nhiên, các khách hàng nên cân nhắc kỹ thực hư trước khi mua, nên chọn cho mình Sàn uy tín để chọn cho mình căn vừa ý cũng như  tránh rơi vào tình trạng “Tiền mất tật mang”. “Chủ đầu tư cũng nên có kênh phân phối bán hàng cho khách, để tránh tình trạng trung gian lợi dụng tự ý đẩy giá lên cao”, ông Võ cho biết. Dự án chung cư VP5 Linh Đàm nằm trong bán đảo Linh Đàm thuộc Khu đô thị Linh Đàm. Quy mô dự án 4.563m2, khởi công tháng 3/2013, hiện đang xây xong phần móng và dự kiến hoàn thành vào quý 1/2015.